Беларусбанк с 10 августа 2026 года расширил условия кредита «Ипотека с нами» для физических лиц, приобретающих жилье у партнеров-застройщиков. По новой схеме в первые 24 месяца действует ставка 1% годовых, а после завершения льготного периода — 15,4% годовых.
Ключевые условия
- Льготная ставка: 1% годовых.
- Продолжительность льготного периода: 24 месяца.
- Ставка после двух лет: 15,4% годовых, то есть ставка рефинансирования Национального банка плюс 6,15 процентного пункта.
- Дата начала новых условий: 10 августа 2026 года.
- Назначение кредита: приобретение жилья в рамках партнерских программ с организациями-застройщиками.
Кому доступна сниженная ставка
Ставка 1% применяется при выборе организации-застройщика, которая заключила с Беларусбанком договор о сотрудничестве. Банк подчеркивает, что сниженная ставка доступна уже на этапе возведения дома.
Перечень партнеров опубликован отдельно и может пополняться по мере заключения новых договоров. Поэтому одного факта покупки квартиры в новостройке недостаточно: конкретный застройщик и объект должны соответствовать условиям партнерской программы.
Что произойдет после льготного периода
Через 24 месяца ставка увеличится до 15,4% годовых. Это важная часть предложения: при оценке будущей нагрузки следует рассчитывать платеж не только для первых двух лет, но и для оставшегося срока кредита после повышения ставки.
В новости банк не указал максимальную сумму кредита, обязательный первоначальный взнос, полный срок кредитования и требования к доходу клиента. Эти параметры зависят от действующих условий продукта и индивидуального решения банка, поэтому их нужно уточнять до подачи заявки.
Что это значит для клиента
Льготная ставка может уменьшить платежи на начальном этапе строительства и после покупки жилья. Однако итоговая стоимость кредита определяется всем сроком договора. Для сравнения вариантов полезно запросить расчет с двумя этапами ставки: 1% в первые 24 месяца и 15,4% далее.
Что нужно сделать
- Проверить, входит ли выбранный застройщик и объект в актуальный перечень партнеров.
- Запросить у банка график платежей на весь срок, включая период после повышения ставки.
- Уточнить первоначальный взнос, максимальную сумму, требования к доходу, страхованию и обеспечению.
- Сравнить полную сумму процентов с альтернативными жилищными кредитами.
Беларусбанк предлагает получить персональную консультацию в ипотечных офисах или воспользоваться онлайн-калькулятором. Перед оформлением следует сверить актуальную ставку, перечень партнеров и остальные условия непосредственно в банке.