С 10 августа 2026 года Беларусбанк меняет порядок обеспечения кредитов на возведение жилья на условиях долевого участия. Вместо поручителей банк сможет принять в залог имущественные права требования на будущую квартиру.
Как будет работать обеспечение
Пока многоквартирный дом строится, обеспечением по кредиту выступают права кредитополучателя на жилое помещение, которое должно появиться после завершения строительства. Это позволяет связать обеспечение непосредственно с приобретаемым объектом и не привлекать третьих лиц в качестве поручителей.
Что произойдёт после ввода дома
После ввода дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности заёмщику потребуется обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Там нужно заключить договор залога, то есть ипотеки, уже построенного жилого помещения и зарегистрировать его.
Что это значит для клиента
Изменение касается граждан, которые оформляют в Беларусбанке кредит на долевое строительство и используют новый вариант обеспечения. Само сообщение банка не устанавливает единую процентную ставку, сумму или срок кредита: эти параметры зависят от выбранной кредитной программы и ситуации клиента.
Что нужно сделать
- до оформления кредита уточнить в ипотечном офисе, подходит ли объект и договор долевого строительства под новый механизм;
- после завершения строительства зарегистрировать право собственности;
- оформить и зарегистрировать ипотеку готовой квартиры.
Персональные параметры кредита и перечень документов следует сверить в ипотечном офисе или на официальном сайте Беларусбанка перед подачей заявки.